近所とのトラブルが起こらないように部屋を探そう

こだわり生活をするときには条件と実態を確認しよう

自分が周りに迷惑をかけたことでトラブルが発生するケースがあります。騒音や異臭は隣人トラブルの原因になるので十分な対策を立てることが必要です。

・ペットを飼いたい
・楽器を演奏したい
・歌の練習をしたい

この他にも、こだわりのある生活スタイルをしたいときには物件選びに注意しましょう。

まずは、ペット可、楽器可といった物件になっているのが最低条件です。
そのうえで不動産会社に相談して、本当に住人がペットを飼ったり演奏したりしているかを確認しましょう。許可されているだけで誰もペットを飼っていない場合や演奏をしていない場合には住人が慣れていないのでクレームが発生しやすくなります。

実態を確認した上で申し込む物件を決めることが最も大切です。逆にペットが気になる、楽器の演奏などの大きな音はやめて欲しいという場合には禁止事項になっている物件を選べば良いでしょう。

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生活時間帯を考えて周囲の様子を確認しよう

周囲に迷惑をかけているつもりがなくてもトラブルが起こるときもあります。生活時間帯がずれていると部屋の出入りだけで騒音だと言う人もいるほどです。夜遅くに出入りをする可能性が高い場合には、他の住人の生活時間帯を考慮して選びましょう。不動産会社に相談して周囲の住人の職業を教えてもらったり、夜に物件の様子を見に行って電気が付いているかを眺めてみたりするのが効果的な対策です。

もし明らかに自分の生活リズムと合わない人に囲まれてしまいそうな部屋なら他を探した方が無難と言えます。これについても逆のケースも考え、自分よりも遅い時間帯に生活している人から迷惑をかけられないようにするという視点も持って部屋探しをするのが重要です。

入居してから悩みがあったら管理会社に相談しよう

実際に入居してからでないとわからないこともありますよね？周りからの騒音や異臭などの状況になったときの対策を知っておきましょう。

大家さんに相談

隣の部屋がうるさいという場合にいきなり直接クレームを付けに行くとトラブルになりがちなので、基本的には物件の管理会社に連絡しましょう。大家さんが近くにいて管理をしてくれている場合には相談に行くのが簡単な方法です。

不動産管理会社に相談

不動産管理会社に管理委託をしている場合には、入居時にトラブルの連絡先を伝えられているはずなので、速やかに概要を伝えましょう。もし大家さんや管理会社が適切な対応をしてくれないようであれば自分で解決に挑む必要が生じます。ドアをノックしたり、ポストに手紙を入れたりして自分がクレームを付けていることがわからないように行うのが大切です。

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入居のときには挨拶をしよう

トラブル回避の方法として優れているのが入居時の挨拶です。これから迷惑をかけることがあるかもしれないという気持ちで手土産を持って挨拶をしておきましょう。1000円程度の手土産を用意して上下左右の部屋に挨拶をしておくのが無難です。

面識があるというだけで多少の騒音などでは我慢してくれるようになる可能性があります。また、自分が近くに住んでいるという意識を与えられるのでトラブルを起こさないように配慮してもらえると期待することもできるでしょう。

対策を立てればトラブルは防げる

近所とのトラブルは賃貸生活をしていると起こる可能性は否定できません。しかし、自分が騒音や異臭などによる迷惑をかけてしまうリスクを減らし、迷惑をかけられたときの適切な対処法がわかっていれば大きなトラブルを防ぐことは可能です。事前によく様子や規約を調べた上で部屋を決めるようにしましょう。

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